Услуги | Акции |
Главная | Услуги

Услуги офиса «МИЭЛЬ» «В БАРСЕЛОНЕ»

Рынок недвижимости в Испании — одновременно и простой, и сложный механизм, за работу которого отвечает целый ряд норм, прописанных в законодательстве страны. Следовать им, значит оградить себя от нарушения закона и бюрократических проволочек. Хорошо разбираться в них, следовательно избежать финансовых потерь и возможно даже остаться в выигрыше. Самый показательный пример — купляпродажа жилой недвижимости. Ежегодно в Испании совершается более 300 тысяч подобных сделок. Все объекты проводимых риелторами операций можно разделить на два вида: первичное и вторичное жилье. Дифференциация принципиальна, поскольку основы ее заложены в законодательных документах, которые предусматривают разные формы проверки недвижимости, оформления договоров, а главное, типы и величину налогов.

Не меньше «подводных камней» прячется и при совершении других распространенных операций — например, при дарении или наследовании недвижимого имущества. Еще интереснее — если речь идет о нестандартных операциях вроде приобретения недвижимости от банков, через аукционы или при покупке социального жилья. Какие документы нужны, чтобы начать процесс? Кто должен оплачивать те или иные пошлины и налоги? Куда обратиться за необходимой справкой? Каждая процедура в сфере недвижимости в Испании сопровождается сотнями вопросов, ответы на которые могут дать только профессионалы.

Известно, что профессионализм риелтора строится на соответствии целому ряду критериев. Вопервых, это безупречное знание своего дела, его законодательной и практической базы. Вовторых, высокие личностные характеристики, без которых невозможно обеспечить доверие клиентов. И третье — понимание менталитета и психологии людей, обращающихся к нему за услугами. Неслучайно самые известные и авторитетные бренды на международном рынке недвижимости расширяют сеть своих филиалов за границей исключительно за счет местных риелторских агентств, где работают специалисты, которые говорят на одном языке со своими клиентами. И в буквальном, и в переносном смысле.

Обратившись в Runiga Properties — компанию, которая уже больше 20 лет занимается операциями с недвижимостью в Испании — будьте уверены, что обратились к профессионалам, которым доверяют как местные жители, так и граждане других государств. Мы говорим на 8 языках и с уважением относимся к каждому своему клиенту. Наша репутация подтверждена внушительной практикой и уверенным знанием актуальных законов. И, наконец, мы делаем все, чтобы любая поставленная перед нами задача была выполнена с учетом интересов клиента, качественно и в срок.

ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

  • Покупка и продажа любых видов недвижимости
  • Покупка недвижимости на первичном и вторичном рынках
  • Сопровождение покупки квартиры
  • Оценка квартиры
  • Юридическая проверка квартиры
  • Подготовка договоров
  • Организация и проведение сделки
  • Сопровождение продажи квартиры
  • Индивидуальный подбор недвижимости
  • Проверка объекта недвижимости
  • Оценка стоимости недвижимости и торги
  • Срочный выкуп и срочная продажа недвижимости
  • Срочный выкуп
  • Срочная продажа
  • Консультация по самостоятельной покупке недвижимости
  • Приобретение недвижимости на юридическое лицо
  • Покупка недвижимости от банков
  • Покупка недвижимости через аукционы
  • Продажа и покупка недвижимости между городами Испании
  • Приобретение социального жилья
  • Летняя, долгосрочная и краткосрочная аренда недвижимости класса люкс
  • Аренда загородного поместья
  • Аренда элитных вилл и апартаментов
  • Аренда помещений класса люкс
  • Аренда частного острова
  • Ознакомительный тур по регионам для покупки недвижимости

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

  • Полное юридическое сопровождение сделок
  • Составление договора задатка
  • Выписка из Регистра собственности
  • Получение NIE
  • Регистрация сделок с недвижимостью
  • Содействие в вопросах иммиграции для инвесторов и собственников недвижимости
  • Консультации и помощь по вопросам дарения и наследования недвижимости
  • Правовая поддержка бизнеса и юридических лиц
  • Юридическая помощь в разрешении семейных и наследственных споров
ИПОТЕКА

  • Получение ипотечного кредита

БИЗНЕСКОНСАЛТИНГ


  • Идеи для инвестиций
  • Открытие бизнеса
  • Регистрация юридического лица
  • Аутсорсинг
  • Покупка готового бизнеса
  • Франчайзинг
  • Налоги
  • Приобретение недвижимости юридическим лицом

БАНКОВСКИЕ ОПЕРАЦИИ

  • Открытие счета
  • Содействие в получении ипотечного кредита
  • Аренда банковской ячейки

АРХИТЕКТУРА, СТРОИТЕЛЬСТВО И ДИЗАЙН

  • Проектирование, возведение и оформление жилой и коммерческой недвижимости

СЕМЕЙНЫЙ ОФИС

  • Управление частным семейным капиталом

ЗОЛОТАЯ ВИЗА

  • ВНЖ для инвесторов

Услуги офиса «МИЭЛЬ»  «В БАРСЕЛОНЕ»